代理北京房地产中介公司租赁备案要求和流程

代理北京房地产中介公司租赁备案要求和流程     I85拨l336打l892 姚经理

  您好，我公司代理北京市房产证经纪公司出租房备案。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景，它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用， 可以致电咨询我或者来公司面谈。

发布本市住房租赁信息的互联网交易平台应当符合以下条件:

1、遵守本市关于网络交易、安全、保密等管理要求;

2、具备供公安、市场监管、住建等相关监管部门依法调取查询相关网络数据信息的条件;

3、建立完善投诉、举报受理和处理机制。

房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员通过互联网平台发布本市住房租赁信息的，应当符合以下条件:

1、企业依法登记、备案且正常经营;

2、信息发布人员持有从业人员信息卡:

3、编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。

房屋租赁备秦需要的材料:

1、营业执照，公章;

2、法人身份证;

3、法人二寸照片;

4、公司注册地址材料，合同;

备案流程：

1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。

2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件3、是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

4、受理后区局组织现场勘查，查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

5、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天。房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

6、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

服务单位：北京经典世纪集团有限公司

单位地址：北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城B座

服务理念：以客为本、以质求存、以优取胜、以精图新